深圳搞的统租是啥意思?

好像是说政府搞统租后,拉高租房价格,使得更多人选择去买房.
但它要是想这么做,不就得把所有能租的房子都承包?这能做得到吗?

两头吃..说的黑一点的，这个“二房东”微棠现在已经直接打包20年的长租金给银行，然后贷款现金5000亿，后期如果这套运营成功了那银行 微棠 房东都很开心，然后微棠还能上市融资搞一些子公司继续整，子公司公转私，到时候老爷们的公子 千金接手就不怕没事做了，稳赚不赔的勾当。
如果这一套后期运营的不行，但微棠已经是把未来的长租金打包给了银行拿了现金所以他可以随时脱身，剩下就是银行跟房东的租金扯皮，到时候会站边那队不用说了吧，然后还能把房东那一份都吃了

但就算运营的结果怎样，反正只有租客受伤的世界已经达成了！！！

其实对比棒子那套来说，这个统租比棒子的还狠。。棒子的免租金模式是把风险转嫁给了房东，差不多就是把房子压在银行那里取出现金来炒股，房客是相当于存定期利用利息给房租，退租是存款一分不动能完全拿回来的，风险基本都是房东承担的 ，不过这两年暴雷的差不多了
我们这一套，风险是转嫁给了租客 +房东 先割租客的，如果暴雷了就割房东的，真的狠。