限跌本质是防止自杀式跌价竞争，其实也像是自杀式套现离场。
房地产商现在看到了居高不下的结果是很难卖出，于是可能想降价抛售止损，甚至是卷款跑。最后将导致原价买房的大量按揭户宁可退房断供违约也要抽出身，去买降价房。一来二去，银行就是最先受冲击的，地产商和房贷的钱都收不回来了，最多能砸到手里一堆已经狂降的房。这其实就是反地产泡沫破裂的表现，房子回归原价，最后银行和政府来接盘，最最后引起连锁反应经济崩盘。
当然还有另外一种可能，散户以为是廉价了想感觉买入，可能最后却发现自己买不到，或是要求你全款买，或是要莫名起码排队，房子被新的资本炒家抄了底收割了。
