二手房和新房的区别就在于有没有住过人，新房顾名思义就是毛坯房，里边没住过人；二手房就是住过人，里边残留着上一任住家户的痕迹。
新房因为是新建成的，所以一切随心所欲，你想怎么装修怎么装修，想什么风格就什么风格；而二手房现在流行的就是拎包入住，来了就能享受。不过这个就是看个人感觉——因为有些人虽然看中这个房子的朝向位置或者其他原因，但是不喜欢上任的装修风格，所以这时候就要重新装修，花的力气要很大，因为你是按照新房装修，所以要先把老的洗掉，在重新来一遍，等于花了两次钱。
买新房最糟心的是达不到心理预期，毕竟大部分人一辈子就这一套房，如果没有达到心理预期就会心理厌恶，天天呆着就糟心；
二手房最糟心的就是货不对板，本来二手房就是用过的，然后为了买个好价钱就各种隐瞒，去骗，不讲武德。
其实对大部分人来说，一辈子就一套房，所以新房和二手房其实没太大区别——新房现在也会先被一些民工睡了，你不是真正意义上的第一任，有时候房屋里还出过建筑事故，死过人；二手房也被上一任好好精心维护过，只是由于某些原因不得不离开，还是好好的，更有甚者这个房是被有钱人买过来精装修后就没怎么住过，那就赚到了（当然这个是小概率事件）。
。。。。。。不行，编不下去了，写不出来了就这样吧
最后说我吧，这段话就是说房子的，我对二手房和新房其实一视同仁，我这人比较懒，也图省心所以看房主要就是看的二手房，当然，新房也看但是看的是样板间，大部分人其实对房子主要看中的事地段位置，楼层朝向，最好还能升值，当然邻里也很重要，我现在住的就是天天楼上吵邻里闹，不得安宁呀（夸张说法）。
